نائب من الحزب الحاكم ينتقد الرئيس لي لإرغام المواطنين على التضحية من أجل إصلاح ضريبي عقاري

انتقاد خطة إعادة هيكلة النظام الضريبي العقاري... "سيتم تحميل الزيادات الضريبية على المستأجرين"

• انتقاد خطة إعادة هيكلة النظام الضريبي العقاري... "سيتم تحميل الزيادات الضريبية على المستأجرين"

النائب بايه جون-يونغ من حزب قوة الشعب [الصورة=المصور يو داي-كيل]

انتقد النائب بايه جون-يونغ من حزب قوة الشعب، في السادس من الشهر الجاري، الرئيس لي جاي-ميونغ قائلاً: "إنه يرغم المواطنين على أن يصبحوا \"السامريين الصالحين\" بالقسر\".​

قال النائب في تصريحات لإذاعة كيه بي إس في برنامج \"الشؤون الجارية المكثفة\": \"يعتبر الناس العقار أفضل أصل لهم، ويسعون بكل قواهم للحفاظ عليه أو الحصول عليه، لكن الرئيس يقول إن \"السكن مجرد مكان للعيش\"، وأنه يكفي أن يتبع الناس الخطة الضريبية كما هي\".

أعرب النائب عن قلقه من أن خطة إعادة هيكلة النظام الضريبي العقاري التي أعلنتها الحكومة مؤخراً ستؤدي إلى عواقب سلبية عديدة. فعلى سبيل المثال، إذا قررت فئات أصحاب العقار الواحد غير المشغولين تفادي الضريبة المتزايدة بالانتقال للسكن الفعلي، ستنخفض المعروضات في سوق العقارات؛ أما من يحاول تحمل الضرائب فسيحملها بشكل كبير على المستأجرين.

قال النائب: \"الرئيس والحكومة كذبوا. قالوا إنهم سيعلقون إجراء الضريبة المتزايدة على أرباح بيع العقارات المتعددة فقط حتى مايو الماضي، ولكن الآن يقولون إنهم سيطبقونها لمدة سنتين إضافيتين. هل سيبيع الناس عقاراتهم في هذه الحالة؟\" وأضاف: \"وبالمثل، لن يتحمل الملاك الضرائب بأنفسهم بل سيحملونها على المستأجرين\".

أكد النائب أن \"إعادة هيكلة النظام الضريبي تُحدث تغييراً كبيراً في حياة المواطنين، لذا يجب تحديد الأهداف بوضوح والسعي للحصول على فهم المواطنين. لكن الحكومة تطلق شعارات غامضة مثل \"تطبيع النظام الضريبي والضرائب العادلة\"\", مرفعاً نبرة صوته.

أشار النائب إلى سوابق تاريخية، مثل ارتفاع ضرائب الممتلكات المحتفظ بها في عهد حكومة مون جاي-إن السابقة، الذي أدى إلى ارتفاع حاد في أسعار الإيجارات والعقود قصيرة الأجل. وقال: \"ستكون هناك خسائر كبيرة في أسواق بيع العقارات والإيجارات نتيجة فرض ضرائب متزايدة على العقارات فاخرة والملاك متعددي العقارات. وفي النهاية، ستتضرر الفئات الضعيفة: المستأجرون والأشخاص بدون ملكية عقارية والشباب\".

تابع النائب: \"نظراً لارتفاع معايير فرض ضريبة الممتلكات الشاملة للسكان، سيسعى الناس للدخول إلى تلك السوق. وستحدث تأثيرات انتشار الضغط، وعندما ترتفع الأسعار، قد يضطر الملاك لدفع ضرائب ملكية أعلى. وباختصار، ستتحول العقارات الأقل قيمة إلى عقارات أفضل قيمة، والعقارات الأقل أهمية ستصبح أقل من ذلك\".

فيما يتعلق بتدابير العرض العقاري، شدد النائب على \"توسيع الدور الرئيسي للقطاع الخاص\". وقال: \"تحاول الحكومة قيادة الإسكان العام، لكن مؤسسة كوريا للأراضي والإسكان (إل إتش) تواجه صعوبات. لذا يجب أن يقوم القطاع الخاص بالإيجار، ولكن اختفت جميع الحوافز المتعلقة به\".

أردف النائب: \"إذا كانت الحكومة تريد تقليل السكان في منطقة العاصمة، فكيف يكون من المعقول بناء عدد كبير من الشقق والمرافق السكنية فيها؟ حتى إذا تجاوزنا هذه النقطة، يجب أن يتمتع سكان منطقة العاصمة بمساحات للتنفس مثل المناطق الخضراء. من غير الصحيح أن نتحدث عن بناء الشقق بكثافة كأنها الخير الأسمى\".

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.