أظهرت البيانات أن المشترين في الفئة العمرية الثلاثينية كانوا الأكثر عددًا بين مقدمي طلبات تحويل الملكية لتجارة العقارات الجماعية في سيول خلال الشهر الماضي. وعلى مستوى المناطق الإدارية، حققت منطقة أون بيونغ أعلى عدد مشترين بين 25 منطقة إدارية في سيول.
أفادت تطبيق بيانات العقارات "جيبوم" في العشرين من الشهر الجاري، بعد تحليل بيانات "حالة مقدمي طلبات تحويل الملكية للمبيعات" من ساحة معلومات التسجيل بمحكمة الاستئناف العليا، أن عدد المشترين للعقارات الجماعية في سيول خلال يوليو بلغ 16172 مشتريًا.
يمثل هذا الرقم زيادة قدرها 1091 مشتريًا بنسبة 7.2% مقارنة بشهر يونيو السابق الذي سجل 15081 مشتريًا. غير أنه يقل بـ 1498 مشتري بنسبة 8.5% عن يوليو من العام الماضي الذي بلغ 17670 مشتريًا.
من حيث التوزيع العمري، احتل المشترون في الثلاثينات الصدارة بـ 5976 مشتريًا، تلتهم فئة الأربعينات بـ 3925 مشتري. وشكل المشترون من الفئتين العمريتين معًا 9901 مشتري، أي ما يعادل 61.2% من الإجمالي.
شهدت فئة الثلاثينات زيادة من 5524 مشتري في يونيو إلى 5976 مشتري في يوليو، بارتفاع قدره 452 مشتري بنسبة 8.2%. بينما ارتفع عدد المشترين في الأربعينات من 3432 إلى 3925 خلال الفترة ذاتها، بزيادة 493 مشتري بنسبة 14.4%. وشكلت الزيادة في الفئتين العمريتين 86.6% من إجمالي الزيادة الكلية.
على مستوى المناطق الإدارية، تصدرت منطقة أون بيونغ بـ 1435 مشتريًا، تلتها منطقة سونغبا بـ 1173 مشتري، ثم منطقتا كانغسو ونوون بـ 1028 مشتري لكل منهما، وأخيرًا منطقة كانغدونغ بـ 887 مشتري. وسجلت منطقة أون بيونغ توزيعًا بـ 486 مشتري في الثلاثينات و402 في الأربعينات و264 في الخمسينات، محققة زيادة قدرها 290 مشتري عن الشهر السابق.
في فئة الثلاثينات، احتلت منطقة نوون الصدارة بـ 488 مشتري، تلتها منطقة أون بيونغ بـ 486 مشتري، ثم كانغسو بـ 409 مشترين، وسونغبا بـ 405 مشترين، ودونغديمون بـ 352 مشتري.
بخصوص فئة الأربعينات، احتلت منطقة أون بيونغ المرتبة الأولى بـ 402 مشتري، تلتها سونغبا بـ 314 مشتري، وكانغدونغ بـ 279 مشتري، وكانغنام بـ 227 مشتري، ونوون بـ 226 مشتري.
قياسًا على الشهر السابق، ارتفع عدد المشترين الإجمالي في 16 منطقة إدارية من بين 25 منطقة، وانخفض في 8 مناطق، فيما ظلت منطقة واحدة على نفس المستوى. كانت أكبر الزيادات في منطقة كوانغاك بـ 344 مشتري، تلتها أون بيونغ بـ 290 مشتري، وكانغدونغ بـ 238 مشتري، وسونغبا بـ 224 مشتري، ودونغديمون بـ 173 مشتري. من جهة أخرى، شهدت منطقة جونغنانغ أكبر انخفاض بـ 616 مشتري عن الشهر السابق.
يعكس اتجاه شراء العقارات الجماعية في سيول المركز على فئات الثلاثينات والأربعينات انتعاشًا في الطلب، يشير إلى أن طلب السكن الفعلي والطلب على تبديل الوحدات السكنية يبدآن يتحركان من جديد في بعض المناطق.
قال أحد مسؤولي تطبيق "جيبوم": "بلغ عدد مقدمي طلبات تحويل الملكية للمشترين في العقارات الجماعية بسيول خلال يوليو 2026 إجمالي 16172 مشتريًا، كان المشترون في الثلاثينات هم الأكثر بـ 5976 مشتري، وشكلت حصة فئة الأربعينات معهم 61.2% من الإجمالي". وأضاف: "احتلت منطقة أون بيونغ المرتبة الأولى بـ 1435 مشتري بين المناطق الإدارية، وتشكلت المراتب العليا في فئة الثلاثينات حول مناطق نوون وأون بيونغ وكانغسو، بينما تمركزت في فئة الأربعينات حول مناطق أون بيونغ وسونغبا وكانغدونغ".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.