متوسط القروض الشخصية الجديدة 34.14 مليون وون... انخفاض بمقدار 1.28 مليون
زيادة قروض السكن للفئة العمرية العشرينية وانخفاض للثلاثينية والأربعينية
![صورة لفرع مصرفي في سيول. [الصورة=وكالة يونهاب للأنباء]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/25/20260825112840417061.jpg)
أظهرت البيانات الرسمية تراجعاً في القروض الشخصية الجديدة خلال الربع الثاني من العام الجاري، وذلك في إطار تشديد سياسات إدارة الائتمان البنكي. وشملت هذه الحركة الانخفاضية أيضاً قروس الرهن العقاري السكنية، خاصة في منطقة العاصمة والمناطق المحيطة بها.
وفقاً لإحصائيات ديون الأسر حسب المقترضين التي أعلن عنها البنك المركزي الكوري بتاريخ 25 الحالي، انخفض متوسط القروض الشخصية الجديدة الممنوحة لكل مقترض في الربع الثاني من العام الحالي إلى 34.14 مليون وون، بانخفاض قدره 1.28 مليون وون عن الربع السابق. وتمثل هذه النتيجة أدنى مستوى منذ الربع الأول من عام 2023.
شهدت القروض الشخصية الجديدة في الربع الرابع من العام الماضي انخفاضاً بمقدار 4.09 مليون وون، لكنها عادت للارتفاع في الربع الأول من العام الجاري. غير أنها انقلبت إلى الانخفاض مرة أخرى في الربع الثاني.
من حيث القطاعات، سجلت المؤسسات المالية غير البنكية انخفاضاً بمقدار 14.39 مليون وون، وانخفضت قطاعات أخرى بمقدار 2.40 مليون وون، في حين حققت البنوك زيادة قدرها 3.42 مليون وون.
بالنسبة لقروض الرهن العقاري السكنية تحديداً، بلغ متوسط القروس الجديدة الممنوحة 208.29 مليون وون، بانخفاض قدره 21.10 مليون وون عن الربع السابق.
من حيث الفئات العمرية، سجلت الفئة الأربعينية انخفاضاً بمقدار 35.37 مليون وون، تلتها الفئة الثلاثينية بانخفاض 26.32 مليون وون، والفئة الخمسينية بانخفاض 12.81 مليون وون. وكانت الفئة العشرينية الوحيدة التي حققت زيادة بمقدار 3.92 مليون وون.
وعلق مين سوك-هونغ، رئيس فريق إحصائيات ديون الأسر في البنك المركزي، على هذه النتائج قائلاً: «بالنسبة للفئة العشرينية، يكون نسبة الأشخاص بلا ممتلكات سكنية والمشترين للمرة الأولى أعلى نسبياً مقارنة بالفئات العمرية الأخرى. وبما أن هذين النوعين من القروض يخضعان لتنظيمات أقل صرامة، فإن هذا يفسر الزيادة في القروس الممنوحة للفئة العشرينية».
ارتفعت نسبة قروض الرهن العقاري السكنية الجديدة للفئة الثلاثينية إلى 43.7%، بزيادة عن الربع السابق الذي كانت فيه النسبة 41.4%، لتحتل المركز الأول، تلتها الفئة الأربعينية بنسبة 24.5% والفئة الخمسينية بنسبة 15.9%. وكانت نسبة الفئة العشرينية، التي سجلت الزيادة الوحيدة، 6% فقط.
من الناحية الجغرافية، شهدت منطقة العاصمة انخفاضاً بمقدار 43.97 مليون وون، وسجلت منطقتا جنوب شرق وكانغ وون وجزيرة جيجو انخفاضات أيضاً بمقدار 9.42 مليون وون و21.08 مليون وون على التوالي، في حين حققت منطقة جنوب غرب زيادة بمقدار 11.13 مليون وون.
أوضح مين، قائلاً: «يبدو أن الانخفاض في منطقة العاصمة يعود إلى اشتداد تنظيمات حدود القروض وتحول أنماط التعاملات العقارية نحو المنازل ذات الأسعار المتوسطة والمنخفضة في العام الحالي. أما في منطقة جنوب غرب، فقد شهدت بعض المناطق مثل جيون جو وغوانغ جو طرحاً لوحدات سكنية جديدة، مما أدى إلى زيادة في القروس المرتبطة بهذا الطرح، على نقيض المناطق الأخرى».
فيما يتعلق برصيد القروض الشخصية الجديدة، بلغ متوسط الرصيد لكل مقترض في الربع الثاني 97.90 مليون وون، بزيادة قدرها 0.50 مليون وون عن الربع الأول. وزاد رصيد قروض الرهن العقاري السكنية في نفس الفترة إلى 161.93 مليون وون، بزيادة قدرها 1.87 مليون وون.
من حيث رصيد قروض السكن حسب الفئات العمرية، حققت جميع الفئات العمرية زيادات، حيث ارتفع رصيد الفئة العشرينية بمقدار 5.75 مليون وون والفئة الثلاثينية بمقدار 4.09 مليون وون. وعلى الصعيد الجغرافي، حققت جميع المناطق زيادات أيضاً، حيث ارتفع الرصيد في منطقة تشونغ تشيونغ بمقدار 1.82 مليون وون وفي منطقة كانغ وون وجيجو بمقدار 1.66 مليون وون وفي منطقة العاصمة بمقدار 1.58 مليون وون.
بلغ متوسط رصيد قروض السكن 234.19 مليون وون للفئة الثلاثينية، وهي الأعلى بين جميع الفئات، تلتها الفئة العشرينية برصيد 103.94 مليون وون والفئة الأربعينية برصيد 185.86 مليون وون.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.