لجنة الخدمات المالية ووزارة البناء تشغلان مركز معالجة معوقات التمويل في مشاريع التمويل العقاري والمقاولات

توحيد قنوات التواصل بين هيئة الإشراف المالي والبنك الصناعي لسماع معوقات القطاع العقاري

• توحيد قنوات التواصل بين هيئة الإشراف المالي والبنك الصناعي لسماع معوقات القطاع العقاري

تعزز الحكومة دعمها للقطاع المالي والصناعة العقارية لتحقيق تطبيع مشاريع التمويل العقاري وتوسيع إمدادات المساكن. اتفقت الحكومة على تشغيل نافذة دعم متخصصة بدءاً من الشهر القادم للتعامل المباشر مع معوقات التمويل في مشاريع التمويل العقاري والشركات الإنشائية، كما طلبت من المؤسسات المالية توسيع إمدادات رأس المال خاصة في مشاريع البناء الجديدة.

عقدت لجنة الخدمات المالية ووزارة البناء والنقل واللوجستيات في الثامن والعشرين من أغسطس ندوة دورية مع القطاعين المالي والعقاري، ناقشتا خلالها الإجراءات اللاحقة لخطة الإصلاح العقاري المالي المؤرخة في الثالث عشر من أغسطس وسبل تفعيل إمدادات المساكن من القطاع الخاص.

تخطط الحكومة لتوفير أكثر من 230 ألف وحدة سكنية إضافية في منطقة العاصمة باستخدام المواقع الجديدة. وفي سياق دعم هذه الخطة، تقوم الحكومة بتأجيل تطبيق القيود التنظيمية على مشاريع التمويل العقاري للمشاريع السكنية وتوسيع أهداف العروض المضمونة للتمويل العقاري. كما تسعى الحكومة إلى تحسين طريقة حساب قيمة الضمانات لقروض إعادة التوطين.

ستقوم لجنة الخدمات المالية بتنفيذ 11 مشروعاً من إجمالي 20 مشروع لاحق خلال هذا الشهر. تشمل هذه الخطوات تأمين ميزانية صناديق هيئة إعادة التمويل العقاري وتحسين القوانين ذات الصلة بما في ذلك تعديل قانون شركة البناء الكوري. طلبت اللجنة أيضاً من المؤسسات المالية إعادة تصميم نظام القروض المتلاحمة وتشكيل صناديق إضافية حسب كل قطاع.

تستمر جهود تطبيع مشاريع التمويل العقاري المتعثرة. ستقوم هيئة الإشراف المالي بفحص خطط التطبيع الذاتي للمشاريع السكنية المتعثرة في منطقة العاصمة وتحليل أسباب تأخر المشاريع لتشجيع التطبيع.

تم إنشاء نافذة متخصصة للتعامل المباشر مع معوقات التمويل. ستقوم هيئة الإشراف المالي بتطوير مركز الدعم الشامل للتمويل العقاري الحالي ليصبح "مركز معالجة معوقات التمويل العقاري" بدءاً من الأول من الشهر القادم. سيتم إنشاء أقسام متخصصة تحت الإدارة العامة للتقييم والإدارة والقروض المتلاحمة وتحسين الأنظمة، وستعمل على معالجة معوقات شركات التمويل بشكل مباشر أو إحالتها للجهات المختصة للحل.

سيبدأ البنك الصناعي في تشغيل "مركز معالجة معوقات التمويل في شركات الإنشاء" في نفس التاريخ. سيتم استقبال استفسارات الشركات الإنشائية ومعوقاتها المتعلقة بالتمويل في مكان واحد، ثم معالجتها بشكل مباشر أو إحالتها إلى الجهات المختصة وجمعيات القطاع المالي للدراسة.

طلبت وزارة البناء من المؤسسات المالية عدم الاقتصار على التمويل العقاري البسيط فحسب، بل توسيع إمدادات رأس المال في مجال البناء الجديد الذي له تأثيرات كبيرة على النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل. وأعربت المؤسسات المالية عن استعدادها لدعم إمدادات المساكن بما يتماشى مع مقاصد الخطط الحكومية.

قال نائب رئيس لجنة الخدمات المالية كوون داي-يونغ: "يجب أن تقدم المؤسسات المالية إمدادات رأس مال موثوقة لأغراض توفير المساكن، وعلى الحكومة والجهات المعنية تنفيذ الإجراءات اللاحقة بسرعة، كما يتعين على صناعة الإنشاء طرح معوقاتها المالية بنشاط."

أضاف نائب وزير البناء الأول كيم يي-تاك: "يجب أن يكون توفر إمدادات رأس مال سلسة داعماً لتوسيع إمدادات المساكن. ستتعاون وزارة البناء ولجنة الخدمات المالية وصناعة الإنشاء والقطاع المالي من خلال هذه الندوة لتحقيق أهداف الإمدادات."

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.