بلغ عدد طلبات تسجيل نقل الملكية الناشئة عن بيع المباني المجمعة بالمزاد الإجباري في سيول خلال يوليو الماضي 264 طلباً. وتصدرت منطقة كوروجو القائمة بـ 51 طلباً، تليها منطقة كانغسيو بـ 47 طلباً.
أظهرت تحليلات تطبيق المعلومات العقارية "جيبوم" لبيانات منصة المحكمة العليا لمعلومات التسجيل، أن عدد طلبات تسجيل نقل ملكية المباني المجمعة في 25 منطقة إدارية بسيول خلال يوليو 2026 بلغ 264 طلباً. وهذا يمثل زيادة بـ 66 طلباً أو بنسبة 33.3% عن الشهر السابق (198 طلباً)، وزيادة بـ 34 طلباً أو بنسبة 14.8% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي (230 طلباً).
ركزت هذه الدراسة على طلبات البيع من خلال المزاد الإجباري ضمن تسجيلات نقل ملكية المباني المجمعة في 25 منطقة إدارية بسيول. شملت فترة المقارنة يوليو 2025 وحزيران 2026 ويوليو 2026.
سجلت منطقة كوروجو أعلى عدد طلبات في يوليو بـ 51 طلباً، تليها منطقة كانغسيو بـ 47 طلباً، ثم مناطق كوانغجين وسونغبا ويونغديونغبو بـ 15 طلب لكل منها. شكلت المناطق الخمس الأولى مجموعة 143 طلباً، ما يمثل 54.2% من إجمالي 264 طلب في سيول.
سجلت منطقة كوروجو أيضاً أكبر معدل نمو عن الشهر السابق. فقد ارتفعت من 13 طلباً في يونيو إلى 51 طلباً في يوليو، بزيادة قدرها 38 طلباً. وارتفعت منطقة كانغسيو من 14 طلباً إلى 47 طلباً، بزيادة 33 طلباً. تحسنت منطقة دونغجاك من صفر إلى 11 طلباً، وارتفعت كوانغجين من 5 إلى 15 طلباً، بينما ارتفعت يونغديونغبو من 6 إلى 15 طلباً.
من جانب آخر، شهدت منطقة سونغبا أكبر انخفاض، إذ انخفضت من 26 طلباً في يونيو إلى 15 طلباً في يوليو، بفارق 11 طلباً. وانخفضت منطقة كوانغاك من 15 إلى 5 طلبات (10 طلبات)، وانخفضت منطقة يونغسان من 7 إلى صفر. شهدت منطقتا دونغديمون وماپو أيضاً انخفاضاً بـ 7 طلبات لكل منهما.
عند المقارنة مع نفس الشهر من العام الماضي، بدت زيادة منطقة كوروجو بارزة بشكل خاص. ارتفعت من 10 طلبات في يوليو 2025 إلى 51 طلباً في يوليو 2026، بزيادة 41 طلباً. ارتفعت منطقة كانغسيو أيضاً من 19 إلى 47 طلباً، بزيادة 28 طلباً. في المقابل، انخفضت منطقة سونغبوك من 17 إلى طلب واحد فقط (انخفاض 16 طلباً)، وانخفضت منطقة نورون من 21 إلى 6 طلبات (انخفاض 15 طلباً).
في سياق ارتفاع إجمالي طلبات البيع بالمزاد الإجباري للمباني المجمعة في سيول، تركزت كميات كبيرة من الطلبات في بعض المناطق الإدارية، مما أظهر تباعداً في مؤشرات الضغط الديني والمخاطر المالية المتعلقة بالمزادات بين المناطق المختلفة.
قال مسؤول بتطبيق "جيبوم": "بلغ عدد طلبات تسجيل نقل ملكية المباني المجمعة في سيول خلال يوليو 2026 حوالي 264 طلباً، وقادت منطقة كوروجو القائمة بـ 51 طلباً". أضاف: "مع ملاحظة الزيادة الإجمالية في سيول، يمكننا أيضاً تأكيد الانخفاض الشهري في مناطق سونغبا وكوانغاك ويونغسان، مما يستدعي فحصاً دقيقاً للاتجاهات المختلفة بين المناطق الإدارية".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.