تأمين 50% من إجمالي مساحة البناء للمنشآت الصناعية مع إمكانية تطوير منشآت إدارية وتجارية وثقافية متعددة الاستخدامات
متوسط سعر العرض 7.5 ملايين وون للمتر المربع مع استقبال خطط المشاريع حتى 20 أكتوبر
![خريطة موقع الأراضي المتعددة الاستخدامات داخل مجمع ماجوك الصناعي العام [الصورة: من شركة إس إتش]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/10/20260910141437365215.png)
أعلنت شركة سيول للإسكان والتطوير الحضري (إس إتش) عن توفير 33 قطعة أرض متعددة الاستخدام بإجمالي مساحة 125,227 متر مربع في مجمع ماجوك الصناعي العام بمنطقة كانغسيو في سيول. وتهدف الشركة من خلال هذه الخطوة إلى جذب الشركات المتخصصة في مجال "الذكاء الاصطناعي المادي"، بما فيها تطبيقات الروبوتات والمركبات ذاتية القيادة، إلى مجمع ماجوك الذي يتمتع بتركيز عالٍ من منشآت البحث والتطوير، بغية توسيع النظام البيئي للصناعات المتقدمة.
ووفقاً لما أفادت به شركة إس إتش يوم الخميس، فإن هذه الأراضي المتعددة الاستخدام تتيح تطوير منشآت من فئات متعددة إلى جانب المنشآت الصناعية. ويتعين أن تمثل منشآت البحث والتطوير والمنشآت الصناعية الأخرى ما لا يقل عن 50% من إجمالي مساحة البناء المخطط لها، بينما يمكن توجيه المساحة المتبقية لاستضافة خدمات الجوار من الفئة الأولى والثانية بالإضافة إلى منشآت إدارية وطبية وتجارية وثقافية ورياضية. ويوفر هذا التصميم للشركات المستفيدة توازناً بين توفير مساحات متطورة للبحث والتطوير وضمان سهولة الوصول إلى الخدمات الحياتية والترفيهية للموظفين.
بلغ متوسط سعر العرض حوالي 7.5 ملايين وون للمتر المربع الواحد، مما يمثل بحسب تقديرات الشركة حوالي نصف الأسعار المسجلة في الصفقات الفعلية بالمناطق المجاورة.
يعتبر مجمع ماجوك الصناعي، الواقع في منطقة ماجوك وكايانغ بمحافظة كانغسيو، بمثابة مركز رئيسي للصناعات المتقدمة في جنوب غرب سيول. ويضم المجمع وظائف بحث وتطوير متقدمة لشركات كبرى مثل مدينة إل جي للعلوم وأكاديمية كولون للتكنولوجيا المستقبلية، كما يستضيف حالياً 209 منشآت بحث وتطوير تابعة لشركات كبرى وشركات صغيرة ومتوسطة. ويتمتع المجمع أيضاً بأساس متين لدعم البحث والتطوير المشترك والتعاون التكنولوجي بين الشركات الكبرى والمشاريع الصغيرة والناشئة.
يركز هذا العرض بشكل خاص على جذب شركات متخصصة في مجال الذكاء الاصطناعي. وبالتحديد، يشير مصطلح "الذكاء الاصطناعي المادي" إلى تقنيات تجمع الذكاء الاصطناعي مع الأجهزة المادية مثل الروبوتات والمركبات ذاتية القيادة والمصانع الذكية، بحيث تتمكن من الإدراك والحكم واتخاذ القرارات والتحكم في العالم المادي.
يكمن جوهر هذا العرض في دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي مع القاعدة البحثية والتطويرية الموجودة التي راكمتها الشركات الحالية بالمجمع. وتهدف هذه الاستراتيجية إلى جذب شركات جديدة مع العمل على توسيع نطاق التعاون من خلال البحث المشترك والمشاريع التجريبية بين الشركات المختلفة.
يمكن تقديم طلبات الحصول على الأراضي من قبل شركة واحدة أو من خلال تحالف يضم من 2 إلى 5 شركات. ستتم عملية التقييم بناءً على خطط المشاريع المقدمة التي تتضمن معلومات عن القدرات البحثية والتطويرية للشركات واستراتيجياتها التجارية، مع إعطاء أولوية خاصة للشركات التي تمتلك قدرات تكنولوجية وإمكانيات تجارية متقدمة في مجال الذكاء الاصطناعي.
عقدت شركة إس إتش جلسة إحاطة حول العرض في الرابع من سبتمبر موجهة للشركات المهتمة والجهات ذات الصلة. حضر الاجتماع حوالي 70 شخصاً من موظفي الشركات والمختصين، تم خلاله تقديم معلومات شاملة عن نطاق العرض والقطع المستهدفة وشروط الدخول ومعايير تقييم خطط المشاريع والجدول الزمني للتوزيع، إضافة إلى جلسة أسئلة وأجوبة.
ستمتد فترة استقبال خطط المشاريع حتى العشرين من أكتوبر القادم. من المتوقع أن يتم اختيار المتعاقدين النهائيين بعد خضوع الطلبات لفحص من قبل لجنة السياسات الاستشارية لمجمع ماجوك الصناعي في السادس والعشرين من نوفمبر.
أوضحت شركة إس إتش أنها تخطط لربط البنية التحتية البحثية والتطويرية الموجودة في مجمع ماجوك بالشركات الجديدة المدخولة بهدف دعم الأبحاث والمشاريع التجريبية في مجال تطبيقات الذكاء الاصطناعي. وتتلخص الرؤية طويلة الأجل في تطوير مجمع ماجوك ليصبح مركزاً رئيسياً لنمو شركات الذكاء الاصطناعي والبحث والتطوير والتكنولوجيات المستحدثة، مما يعزز التقارب والتكامل فيما بين الصناعات المتقدمة.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.