الاستعلام عن الحد الأقصى ومعدل الفائدة قبل 8 أسابيع من موعد الاستلام
أعلنت كاكاو بنك في السادس عشر من الشهر الجاري عن طرح منتج "تمويل دفعة التسليم النهائية" المخصص للعملاء الذين يسددون تمويل الدفعة المرحلية وينهون دفع الثمن الكامل عند استلام الشقة السكنية الجديدة.
يمكن إجراء كامل عملية التمويل عبر تطبيق كاكاو بنك المحمول. كما يتيح التطبيق للعملاء الاستعلام عن الحد الأقصى للتمويل ومعدل الفائدة المتوقع ابتداءً من حوالي ثمانية أسابيع قبل موعد بدء فترة الاستلام. وهذا يسمح للعملاء بالاستفسار عن الشروط مبكراً بنحو أسبوعين مقارنة بمنتجات التمويل التقليدية، مما يتيح لهم وضع خطة مالية قبل الاستلام ومقارنة الخيارات التمويلية المختلفة.
يقتصر العرض على المشترين من حملة العقود العامة للشقق السكنية الجديدة المعينة من قبل كاكاو بنك. وتعتزم كاكاو بنك توسيع نطاق المنتج لاحقاً ليشمل أعضاء مشاريع إعادة التطوير وإعادة التأهيل.
يبلغ الحد الأقصى للتمويل 10 مليارات وون (الوحدة النقدية الكورية) ضمن حدود اللوائح المتعلقة بنسبة التمويل العقاري وإجمالي نسبة خدمة الدين. يمتد أجل التمويل إلى 40 سنة كحد أقصى، مع إمكانية اختيار بين خيارات السداد بأقساط أصلية متساوية أو أقساط موحدة تجمع بين الأصل والفائدة.
تُعفي كاكاو بنك المقترضين بالكامل من رسوم السداد المبكر. تتابع كاكاو بنك هذه السياسة منذ إطلاق منتج التمويل العقاري في 2022 دون فرض رسوم على أي سداد مبكر. غير أن السياسة تخضع لمراجعة كل ستة أشهر لتحديد استمراريتها بناءً على اعتبارات تشغيل الأموال والخسائر المحتملة.
قال متحدث باسم كاكاو بنك: "منتج تمويل دفعة التسليم النهائية يتطلب إجراء عدة خطوات في فترة زمنية قصيرة تتماشى مع جدول استلام العقار، مما يفرض عبئاً كبيراً على العملاء. سنواصل تحسين المنتج والخدمات لتمكين العملاء من الحصول على خدمات التمويل العقاري بسهولة وراحة أكبر."
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.