أعلنت شركة سامسونج للمنشآت، القسم الخاص بالبناء والتشييد، تأمينها حق الإنشاء والبناء لمشروع إعادة تطوير منطقة سونغسو 3 في حي سونغ دونغ بمدينة سيول. يُعتبر هذا مشروعاً ضخماً بتكلفة تبلغ حوالي 1.8 تريليون وون كوري، مما يعكس تصاعد المنافسة بين شركات البناء الكبرى على مشاريع ضفاف نهر الهان في سونغسو.
أعلنت شركة سامسونج للمنشآت في الحادي والعشرين من سبتمبر عن أن اتحاد إعادة التطوير بمنطقة سونغسو 3 صوّت بالموافقة على اختيار سامسونج للمنشآت كمقاول رئيسي للمشروع، وذلك خلال الجمعية العامة التي عُقدت في التاسع عشر من الشهر الجاري.
يتضمن مشروع إعادة تطوير منطقة سونغسو 3 في منطقة سونغسو 2-1 بحي سونغ دونغ بسيول إنشاء 11 مبنى بارتفاع أقصى يصل إلى 72 طابقاً، يضم 2203 وحدة سكنية إضافة إلى مساحات للمكاتب والمرافق التجارية والسكنية المختلفة. تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 1.8275 تريليون وون.
تتميز منطقة سونغسو 3 بموقع فريد يجمع بين الطبيعة الخضراء حيث تطل على نهر الهان وحديقة سيول للغابات في آن واحد. بفضل قربها من البنية التحتية الثقافية والتجارية المتطورة في حي سونغسو، يُتوقع أن يصبح هذا المشروع علامة فارقة تعيد تعريف معايير السكن والمنظر الحضري على ضفاف نهر الهان في المنطقة.
اقترحت شركة سامسونج للمنشآت اسم "راميان ليفير سونغسو" للمشروع الجديد. كلمة "ليفير" هي كلمة سويدية تعني مجال القيمة المطلقة، وتعكس النية في إنشاء علامة معمارية فريدة تصبح المعيار الجديد في منطقة سونغسو.
يشارك في التصميم المعماري المكتب البريطاني العالمي المرموق فوستر+بارتنرز. قام هذا المكتب بتصميم مشاريع عملاقة من بينها حديقة آبل في كاليفورنيا بالولايات المتحدة، وقاعة مدينة لندن، والمقر الرئيسي لبنك إتش إس بي سي في هونغ كونغ، ومشروع آي سي دي-بروكفيلد بليس في دبي. كما تعاون هذا المكتب مع شركة سامسونج للمنشآت مؤخراً في مشروع إعادة البناء بمنطقة أبغوجونغ 4.
سيتم تصميم واجهة المشروع حول برج فائق الارتفاع بارتفاع أقصى يبلغ 250 متراً. تُجسد التصاميم الخارجية للمباني حركة تدفق نهر الهان والأضواء المنعكسة على سطح المياه، مما يخلق خطاً سماوياً متميزاً يعكس هوية منطقة سونغسو على ضفاف نهر الهان.
استخدمت شركة سامسونج للمنشآت أداة تحليل المناظر الطبيعية "سايكلوبس" المطورة من قِبل فوستر+بارتنرز لتحقيق أقصى استفادة من موقع نهر الهان. تم تحليل توزيع المباني السكنية وإطلالات كل وحدة سكنية على حدة، مما أسفر عن تخطيط 1216 وحدة سكنية بإطلالات متميزة وعالية الجودة على نهر الهان. يتم اختيار هذه الوحدات لجميع 959 من أعضاء الاتحاد المشاركين في المشروع.
قدم المشروع تصاميم مميزة متعددة. من بين المميزات: 1588 وحدة سكنية بتصميم بانوراما مفتوح من ثلاث جهات، و995 وحدة سكنية توفر إطلالات على نهر الهان من جميع أركان المنزل بما فيها غرف النوم والمعيشة والحمامات، بالإضافة إلى طابق علوي فاخر بتصميم بانوراما مفتوح من تسع جهات وهو الأول من نوعه في كوريا الجنوبية.
سيتم بناء مساحة سكنية فاخرة متخصصة باسم "راميان ليفير سويت" على مبنيين يطلان على نهر الهان، بسعة 24 وحدة سكنية. ستتضمن هذه المساحة تقنيات رائدة من خط إنتاج "نيكست هوم" للإسكان الحديث من راميان، بما فيها نظام الأرضيات الجاف "نيكست فلور" والحمامات المعيارية عالية الجودة "نيكست باث".
تم تخطيط مرافق المجتمع على مساحة تبلغ حوالي 12,578 بيونج (وحدة قياس كورية)، بمعدل 7.2 بيونج لكل وحدة سكنية. سيضم المشروع 102 برنامج ومرفق متنوع. يتضمن ذلك جسر بانوراما بطول 55 متراً يطل مباشرة على نهر الهان باسم "كلوب ريفرفرونت"، حيث ستتوفر حمام سباحة بانوراما وصالات استراحة ومنزل للضيوف.
يُنشأ مركز مجتمعي متخصص باسم "كلوب ليفير" حول ساحة غاطسة كبيرة، يحتوي على نادي غولف وحمام سباحة وصالات استراحة ومطعم، مما يوفر للسكان مساحات للراحة والرياضة والأنشطة الترفيهية.
سيتم التعاون مع مجموعة تصاميم الحدائق الأمريكية المتخصصة SWA في تصميم المناظر الطبيعية والخضراء. سيتم إنشاء ساحة مركزية ضخمة بمساحة حوالي 16,000 بيونج في قلب المشروع، مع توزيع عضوي لحدائق متنوعة ومرافق مائية وأماكن الراحة والهدوء.
مع تحول مشاريع تطوير ضفاف نهر الهان في سونغسو إلى ساحة منافسة حادة بين شركات البناء الكبرى، برزت عوامل حاسمة تؤثر على قرارات أعضاء الاتحاد، وتشمل التصاميم الفائقة الارتفاع والإطلالات المتميزة على النهر والمرافق المجتمعية الفاخرة.
صرح إيم تشول-جين، رئيس قسم المبيعات السكنية في شركة سامسونج للمنشآت، قائلاً: "لقد عكسنا في كل جوانب المشروع عناصر تصميمية متقنة ومميزة لتعظيم القيمة الموقعية الفريدة لمنطقة سونغسو 3" و"اعتماداً على كفاءات شركة سامسونج للمنشآت في بناء الأبراج الشاهقة وتقنياتها المتقدمة في مجال الإسكان الحديث، سنعمل على إنشاء علامة معمارية جديدة متميزة تعكس معايير منطقة سونغسو على ضفاف نهر الهان".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.