إطلاق مركز الثقة للإيجار الشهري والسنوي التابع لشركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية - الحكومة تدير رؤوس أموال العقود لمكافحة الاحتيال العقاري

الشريك الأول بوزارة الأراضي والنقل والموارد البحرية كيم إي-تاك. [صورة = وزارة الأراضي والنقل والموارد البحرية]

أطلقت شركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية (HUG) مركزاً متخصصاً لدعم مشاركة المالكين والمستأجرين في برنامج خدمة الثقة للإيجار الشهري والسنوي. ويعتمد النموذج على أن تدير الجهات الحكومية رأس المال المتعلق بالعقود السنوية للمنازل المؤجرة بالسوق بشكل مباشر، مما يقلل من مخاطر الاحتيال العقاري للمستأجرين، في حين يتم تحويل عائدات استثمار رأس المال إلى المالكين.

ترأس كيم إي-تاك، الشريك الأول بوزارة الأراضي والنقل والموارد البحرية، حفل إطلاق مركز "خدمة الثقة للإيجار الشهري والسنوي التابع لشركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية" في 22 من الشهر الجاري في منطقة يويدو بسيول، وذلك بحضور تشوي إن-هو رئيس شركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية وممثلي جمعية الوسطاء العقاريين المعتمدين بكوريا الجنوبية واتحاد المقاولين السكنيين ورابطة الاستثمارات المالية الكورية، حيث راجع الشريك الأول تطورات تنفيذ المشروع.

يعتمد برنامج خدمة الثقة للإيجار الشهري والسنوي على أن تدير الجهات الحكومية المنازل المؤجرة بالسوق على هيئة عقود سنوية وتوفرها للمستأجرين. ويستفيد المستأجر من إدارة الحكومة لرأس المال، مما يقلل من مخاطر الاحتيال العقاري، مع دفع مبالغ إيجار أقل نسبياً من الإيجار الشهري.

أما بالنسبة للمالكين، فتقوم الجهات الحكومية بتحويل العائدات الناتجة عن استثمار رأس المال شهرياً إليهم. وهذا يسمح للمالكين بضمان دخل شهري مستقر وآمن دون التعرض لمخاطر تأخر دفع الإيجار.

يتم توظيف رؤوس الأموال أيضاً في زيادة عرض الإسكان. تخطط الجهات الحكومية لتشكيل "صندوق تفعيل إمدادات الإسكان" باستخدام رؤوس الأموال كمورد مالي، والاستثمار في مشاريع التمويل على أساس المشروع (PF) المضمونة من قبل شركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية. وهذا يجمع بين إدارة آمنة لرؤوس أموال المستأجرين وتوفير التمويل لمشاريع الإسكان.

قال كيم إي-تاك: "برنامج خدمة الثقة للإيجار الشهري والسنوي هو نموذج عمل لدعم السكن المستدام يوفر بيئة إيجار مستقرة لكل من المالكين والمستأجرين بينما يعزز في الوقت ذاته عرض الإسكان".

وأضاف قائلاً لشركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية: "يرجى التأكد من كافة الترتيبات اللازمة لجعل المركز نافذة يثق فيها ويلجأ إليها كل من المالكين والمستأجرين. كما يرجى الانتباه لآراء الميدان التي تظهر خلال عمليات الاستشارة والتوقيع على العقود الفعلية، وتبادل المسائل التي تتطلب تحسين البرنامج لضمان استقرار تطبيقه".

وقال تشوي إن-هو، رئيس شركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية: "هذا مشروع يقدم حلاً جديداً لسوق الإيجار بناءً على الخبرة والمهارة المتراكمة على مدار السنوات الماضية، وسأعمل بمسؤولية على ترسيخه كنموذج دعم إسكان جديد يمكن للمواطنين أن يثقوا به ويختاروه".

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.