نزاع حول مقر جي واي بي الجديد…"تغيير استخدام الحديقة قيد الدراسة قبل شراء الأرض"

مقاطعة قانغ دونغ: "قيد الدراسة قبل أبريل 2023"…جي واي بي وقعت العقد في أكتوبر من نفس العام

المقيمون يطالبون باسترجاع الحديقة…شركة إسكان سيول: "لا نية لسحب القرار"

• مقاطعة قانغ دونغ: "قيد الدراسة قبل أبريل 2023"…جي واي بي وقعت العقد في أكتوبر من نفس العام

• المقيمون يطالبون باسترجاع الحديقة…شركة إسكان سيول: "لا نية لسحب القرار"

صورة معمارية توضيحية لمقر جي واي بي إنترتينمنت الجديد المقرر إنشاؤه في منطقة قودوك بمقاطعة قانغ دونغ [الصورة: مكتب المهندس المعماري يو هيون جون]

في سياق استمرار النزاع حول إنشاء مقر جي واي بي إنترتينمنت الجديد في منطقة قودوك بمقاطعة قانغ دونغ بسيول، أعلنت مقاطعة قانغ دونغ أن تغيير استخدام أرض الحديقة المجاورة كان قيد الدراسة قبل شراء جي واي بي للموقع. في المقابل، يطالب السكان باسترجاع الحديقة والكشف عن ملابسات التغيير، لكن شركة إسكان وتطوير سيول (إس إتش) تؤكد أن هذا إجراء لتوفير موارد مالية لإنشاء مدرسة، وتصرح بعدم وجود نية للعدول عن القرار.

وفقاً لمقاطعة قانغ دونغ في الأول من أكتوبر، كانت شركة إسكان وتطوير سيول تدرس تحويل موقع الأرض رقم 8 بمنطقة قودوك-قانغيل من حديقة عامة إلى موقع قابل للبيع قبل أبريل 2023. وهذا يسبق بسبعة أشهر توقيع جي واي بي على العقد مع الشركة في أكتوبر من نفس العام بقيمة 75.5 مليار وون كوري.
قال المسؤول في مقاطعة قانغ دونغ: "هذه مسألة كانت قيد الدراسة من قبل شركة إسكان وتطوير سيول قبل شراء جي واي بي للموقع في أكتوبر 2023". وأضاف أن تغيير الاستخدام جاء لتوفير تكاليف إنشاء مدرسة قانغ بيت الابتدائية-المتوسطة.
لكن في وقت التوقيع على العقد، كانت أرض الموقع رقم 8 المجاورة لا تزال موقعاً محدداً كحديقة جوار. طلبت شركة إسكان وتطوير سيول تغيير الاستخدام إلى موقع لمرافق الاكتفاء الذاتي في ديسمبر 2024، وصادقت عليه وزارة البنية التحتية والنقل واللوجستيات في أكتوبر من العام الماضي. وهكذا، وفقاً لشرح مقاطعة قانغ دونغ، بدأت الدراسة قبل العقد لكن التقديم والموافقة تمّا بعد العقد.
تبلغ مساحة الموقع رقم 8 حوالي 13,261 متراً مربعاً، وتقع على بُعد حوالي 20 متراً من موقع مقر جي واي بي الجديد مع وجود طريق بينهما. وبتحويل الاستخدام إلى موقع يسمح بمرافق عملية والبحث العلمي والفنادق، أصبح من الممكن بناء مباني بارتفاع يصل إلى 18-19 طابقاً.
خطط جي واي بي لمقر جديد على شكل حلقة محيطة بفناء داخلي، وحصلت على تصريح البناء العام الماضي. وقد ثارت مخاوف من أن المبنى المجاور العالي قد يسمح برؤية داخل المقر الجديد، مما قد يسبب مشاكل تتعلق بحماية خصوصية الفنانين. من المعروف أن جي واي بي اقترحت حلولاً تشمل تحديد ارتفاع المبنى المجاور بـ 6 طوابق أو أقل، أو تعديل موقع الحديقة لضمان مسافة كافية بين المباني.
يطالب السكان باسترجاع الحديقة والكشف عن ملابسات تغيير الاستخدام وعقد جلسة استماع عامة. ومنذ السابع عشر من الشهر الماضي، تقوم "ائتلاف السكان لحماية الحديقة أمام مقر جي واي بي الجديد" بجمع التوقيعات عبر الإنترنت، حيث شارك رؤساء مجالس السكان من 14 مجمعاً سكنياً ومراكز صناعية متخصصة.
قال مسؤول من الائتلاف: "توقعنا أن تؤدي جي واي بي دور المحرك الرئيسي لوادي قودوك للأعمال، وتعتبر منشأة ضرورية لتطور المنطقة". وأضاف أن سكان المنطقة يخططون لطلب توسيط من مقاطعة قانغ دونغ في المفاوضات بين شركة إسكان وتطوير سيول وجي واي بي، ومقابلة رئيس المقاطعة، والعمل على تنظيم جلسة استماع عامة. قررت جمعية مقاطعة قانغ دونغ التشريعية دراسة الجوانب القانونية لتغيير الاستخدام وإمكانية استرجاع الحديقة.
أوضحت مقاطعة قانغ دونغ أنه نظراً لموافقة وزارة البنية التحتية على تغيير خطة المنطقة، فإن استرجاع الحديقة ليس من صلاحيات رئيس المقاطعة. وقال مسؤول في شركة إسكان وتطوير سيول: "الهدف هو إنشاء مدرسة، وقد تم تغيير الموقع إلى موقع قابل للبيع لتوفير الموارد المالية اللازمة", مؤكداً "ليس لدينا نية للعدول عن هذا القرار". وأضافت الشركة أن إمكانية تغيير خطة المنطقة تم الإفصاح عنها مسبقاً من خلال إعلان العرض.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.