تصميم متخصص يضم 34 طابقاً كحد أقصى وساحة مركزية كبرى... عقود مشاريع تطوير في النصف الثاني من العام بقيمة 1.7666 تريليون وون
تصميم معماري متقدم مع ساحة مركزية كبرى بمساحة 5001 متر مربع وحدائق بستة مواضيع
![صورة لمشروع إعادة تطوير منطقة يونسان 13 السكنية في بوسان - تصور معماري [الصورة من شركة آي بارك للتطوير العقاري]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/06/20261006153849570797.jpg)
أعلنت شركة آي بارك للتطوير العقاري أمس أنها تم اختيارها كمقاول نهائي في اجتماع اختيار مقاول مشروع إعادة تطوير منطقة يونسان 13 السكنية في بوسان. حصلت الشركة على 208 أصوات من إجمالي 249 صوت في الاجتماع الذي عقد قبل ثلاثة أيام، محققة نسبة تصويت بلغت 84 في المائة. بناء على ذلك، استحصلت الشركة على حقوق المقاولة بقيمة إجمالية تبلغ 281.2 مليار وون.
يتضمن مشروع تطوير منطقة يونسان 13 إنشاء مساكن جماعية وتسهيلات إضافية ومرافق تجارية محلية على مساحة تتراوح ما بين 3 طوابق تحت الأرض إلى 34 طابقاً فوق الأرض في منطقة يونسان بحي يونجه في بوسان. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي متميز بكونه في منطقة محطتي مترو، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى محطة سيتي هول على الخط الأول ومحطة مولمانغول على الخط الثالث لمترو بوسان، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في بوسان عبر طرق رئيسية مثل الجادة المركزية وطريق كأس العالم وطريق يونسو.
يقع المشروع بالقرب من المؤسسات الحكومية الرئيسية مثل مقر بلدية بوسان وحي يونجه والشرطة الإقليمية في بوسان، كما يتوفر في المنطقة البنية التحتية السكنية اللازمة من مدارس من بينها مدرسة يونسان الابتدائية ومدرسة يونجه الإعدادية ومدرسة يونجه الثانوية ومحال تجارية مثل إمارت.
قدمت شركة آي بارك للتطوير العقاري تصميماً معمارياً متخصصاً يأخذ في الاعتبار الموقع الجغرافي لمنطقة يونسان 13 والاحتياجات التي يطلبها أعضاء الجمعية التعاونية. طبقت الشركة تقنيات معمارية متقدمة منها "واجهة ربط الخطوط السقفية" التي تربط الهيكل العلوي والجدران الجانبية بخط واحد و"المناظر الطبيعية المتصلة" التي تمتد التصاميم إلى سطح الأرض المرتفع، مما يؤكد على التناسق الموحد في المظهر الخارجي للمجمع.
ستقوم الشركة بتقليل عدد المباني السكنية بمقدار بناءين مقارنة بالخطة الأصلية للجمعية التعاونية، مما يوفر ساحة مركزية واسعة بمساحة تبلغ حوالي 5001 متر مربع، بالإضافة إلى حدائق بستة مواضيع مختلفة متصلة بالساحة المركزية ومسار نزهة دائري.
سيتضمن الطابق الأعلى وهو الطابق 34 منطقة مجتمع سماوية توفر إطلالات على جبل هوانغريونج والجبال المحيطة والمدينة، مع توفير وحدات سكنية موجهة نحو الجنوب بالكامل وتصميم معماري للوحدات على أربعة خيارات، وتسهيلات مجتمعية بمساحة حوالي 5950 متر مربع وأماكن لوقوف السيارات بنسبة 1.5 مكان لكل وحدة سكنية. ستتم إضافة تسهيلات داخل الوحدات السكنية مثل أنظمة نقل النفايات الغذائية.
قال مسؤول في شركة آي بارك للتطوير العقاري: "نشكر أعضاء جمعية منطقة يونسان 13 على اختيارهم لنا، ثقة منهم بالتصاميم المتميزة لشركة آي بارك والاقتراحات الحقيقية والجدية لمشاريعنا". وأضاف: "سننفذ عملية سحب اشتراكي مرتبطة مع منطقة يونسان 16 المجاورة لضمان المزايا الممتازة لمجمع كبير يضم حوالي 1200 وحدة سكنية، وسنجعل منطقة يونسان 13 أرقى معلم في حي يونجه".
وتابع: "نركز في المقام الأول على ما إذا كان باستطاعة شركة آي بارك أن تقود أسعار المنطقة، وليس على مصلحة الشركة نفسها".
يأتي هذا الإنجاز بعد مشاركة شركة آي بارك للتطوير العقاري بصفة حصرية في مزاد إعادة تطوير منطقة نونغوك 3 في مدينة كويانغ بمقاطعة جيونجي في الثاني من أكتوبر الجاري، حيث تسرع الشركة خطاها في توسيع عقود مشاريع التطوير العمراني خلال النصف الثاني من السنة. تخطط الشركة بعد تشاور مع جمعية منطقة نونغوك 3 لتنفيذ عمليات تطوير مختلطة متعددة الاستخدامات في منطقة المحطات وتعديلات على خطط التطوير، بهدف توسيع نطاق المشروع ليشمل حوالي 2000 وحدة سكنية.
استحصلت شركة آي بارك للتطوير العقاري على حقوق المقاولة لمشروع إعادة تطوير منطقة تايبيونغ 3 في مدينة سونغنام بقيمة 585.2 مليار وون بمشاركة قطاع عام في يوليو، تلاه مشروع إعادة تطوير منطقة جانغآم 2 في مدينة أويجونغبو بقيمة 900.2 مليار وون في أغسطس، وأخيراً مشروع منطقة يونسان 13. وبناء على ذلك، ارتفع إجمالي عقود مشاريع التطوير العمراني للشركة خلال السنة الحالية إلى 1.7666 تريليون وون.
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.