توسيع نطاق ضمان الإيجار المؤقت للشباب حتى سن 39 سنة مع رفع حد القروض للأسر الجديدة والمربية إلى 300 مليون وون

شركة تمويل الإسكان الكوري تحسّن شروط دعم ضمان الإيجار المؤقت للشباب

• شركة تمويل الإسكان الكوري تحسّن شروط دعم ضمان الإيجار المؤقت للشباب

حي سكني يُشاهد من جبل نانسان بسيول. [الصورة=وكالة يونهاب]

تم توسيع نطاق المستفيدين من برنامج "ضمان الإيجار المؤقت الخاص للشباب بلا مسكن" من 34 سنة إلى 39 سنة. وسيتم رفع حد القروض للأسر الجديدة والأسر التي تربي أطفالاً من 200 مليون وون إلى 300 مليون وون كحد أقصى.

أعلنت شركة تمويل الإسكان الكوري في الثامن من أكتوبر عن تعزيز الدعم المقدم لضمان الإيجار المؤقت الخاص للشباب بلا مسكن. يأتي هذا الإجراء تنفيذاً للخطة المالية الشاملة "لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات" التي أعلنت عنها الحكومة في أغسطس الماضي، بهدف تعزيز الدعم الموجه للمستفيدين الفعليين من الشباب وغيرهم. ستبدأ التطبيقات الجديدة من 19 من الشهر الحالي.

في السابق، كان برنامج ضمان الإيجار المؤقت الخاص للشباب بلا مسكن مقتصراً على الشباب بلا مسكن ممن تبلغ أعمارهم 34 سنة فما دون، إلا أنه سيصبح متاحاً الآن لمن تبلغ أعمارهم 39 سنة فما دون. أما حد القرض فسيرتفع من 200 مليون وون الحالية إلى 300 مليون وون، وذلك حصراً للأسر الجديدة والأسر التي تربي أطفالاً.

تُعرّف الأسرة الجديدة بأنها الأسرة التي يكون تاريخ تقديم طلب القرض فيها في غضون 7 سنوات من تاريخ تسجيل الزواج، مع إدراج من يعتزمون الزواج خلال 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب أيضاً. أما الأسرة التي تربي أطفالاً فهي الأسرة التي تضم طفلاً واحداً على الأقل قاصراً بموجب القانون المدني (يشمل ذلك الأجنة).

تم تخفيف متطلبات الدخل أيضاً. فحتى وإن تجاوز الدخل السنوي المدمج للزوجين الحد الأقصى الحالي البالغ 70 مليون وون، يمكن الاستفادة من البرنامج إذا كان دخل أحد الزوجين السنوي 70 مليون وون فما دون. غير أنه في هذه الحالة، يجب على الشخص الذي تم إثبات دخله أن يتقدم بطلب القرض مباشرة.

يُعتبر حد الضمان البالغ 300 مليون وون للأسرة الجديدة بمثابة الحد الأقصى ضمن نطاق 90% من إيجار الضمان الآجر. قد يختلف الحد الفعلي المتاح للاستفادة حسب نتائج فحص الضمان، التي تأخذ في الاعتبار دخل المقترض وحالة ديونه وغيرها من الظروف.

تبقى جميع الشروط الأخرى كما هي. يجب ألا يتجاوز إيجار الضمان الآجر 700 مليون وون (500 مليون وون في المناطق الإقليمية)، كما يجب ألا يتجاوز مجموع الديون الممتازة وإيجار الضمان الآجر 90% من سعر المسكن. تبقى نسبة الضمان عند 100%، وتبقى نسبة رسم الضمان عند أدنى مستوياتها وهو 0.02%.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.