انخفاض بـ 2.2 تريليون وون في سبتمبر... تراجع القروض الائتمانية 3 تريليونات وون وتباطؤ نمو القروض السكنية
رفع الحد الأقصى للأهداف الإجمالية والإدارة المنفصلة للقروض الجماعية... تباين بين البنوك في توسيع القروض السكنية
شهد إجمالي القروض الموجهة للأسر في القطاع المالي بأكمله انخفاضاً للمرة الأولى هذا العام. وتراجعت القروض الائتمانية وغيرها من القروض بشكل حاد، بينما تباطأ معدل نمو القروض السكنية المدعومة برهن عقاري. وأشارت السلطات المالية إلى أن قلق "انقطاع الإقراض" في نهاية السنة محدود، مستندة إلى رفع الحد الأقصى لأهداف إدارة القروض الإجمالية والإدارة المنفصلة للقروض الجماعية.
وفقاً لـ "اتجاهات القروض الموجهة للأسر في سبتمبر 2026 (بيانات أولية)" التي أعلنت عنها لجنة الخدمات المالية في الخامس عشر من الشهر الجاري، انخفض إجمالي القروض الموجهة للأسر في القطاع المالي بمقدار 2.2 تريليون وون مقارنة بالشهر السابق. وهذا يمثل أول انخفاض صافٍ منذ ديسمبر من العام الماضي، عندما انخفضت بمقدار 1.2 تريليون وون.
توسع نطاق انخفاض القروض الأخرى من 1.5 تريليون وون في أغسطس إلى 5.5 تريليون وون في سبتمبر، مما أدى إلى الانخفاض الكلي في القروض الموجهة للأسر. وضمن ذلك، تراجعت القروض الائتمانية بمقدار 3 تريليونات وون، وهو انخفاض أكبر من الشهر السابق البالغ 400 مليار وون. وتشير التحليلات إلى أن تراجع الطلب على أموال الاستثمار في الأسهم بسبب التصحيح الأخير في أسواق الأسهم أثر على الانخفاض في القروض الائتمانية.
كما تباطأ نمو القروض السكنية المدعومة برهن عقاري. فقد زادت القروض السكنية في القطاع المالي بمقدار 3.3 تريليون وون الشهر الماضي، وهو أقل من الزيادة في الشهر السابق البالغة 4.3 تريليون وون. وانخفض معدل النمو في القطاع المصرفي من 4.1 تريليون وون إلى 2.9 تريليون وون. وعلى المقابل، توسع معدل النمو في قطاع التمويل الثانوي من 200 مليار وون إلى 400 مليار وون.
مع عودة القروض الموجهة للأسر إلى اتجاه هابط، يبدو أن العبء على شركات التمويل بشأن إدارة الأهداف الإجمالية في نهاية السنة سيخفّ نسبياً. كما أن رفع السلطات المالية للحد الأقصى لأهداف إدارة القروض الإجمالية وإدارة القروض الجماعية مثل تكاليف الانتقال والدفعات الوسيطة والدفعات النهائية بشكل منفصل عن أهداف كل شركة تمويل يعتبر عاملاً يخفف العبء.
وقال شين جين تشانج، أمين لجنة الخدمات المالية: "نظراً لأننا رفعنا مؤخراً الحد الأقصى لأهداف إدارة القروض الموجهة للأسر الإجمالية، وإننا ندير القروض الجماعية مثل تكاليف الانتقال والدفعات الوسيطة والدفعات النهائية بشكل منفصل عن أهداف كل شركة تمويل، فإن القلق بشأن حدوث انقطاع في الإقراض في نهاية السنة سيكون محدوداً".
غير أن انخفاض القروض الائتمانية لا ينعكس بالضرورة على توسيع القروض السكنية المدعومة برهن عقاري. وقال سيو جي يونغ، الأستاذ في كلية الإدارة بجامعة سانغ ميونغ: "إن استثناء القروض الجماعية من الإجمالي هو إجراء يهدف إلى دعم طالبي الخدمة الفعليين، وحيث أن القروض السكنية أيضاً تُدار بشكل منفصل، فإن الانخفاض في القروض الائتمانية لن ينقلب مباشرة إلى سعة إقراض إضافية للقروض السكنية". وأضاف: "قد تتسع بشكل محدود حسب الحد المتبقي لدى كل بنك ونسبة خدمة الدين الإجمالية للمقترض".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.