نائب الرئيس إي هيونغ-إيل يتولى مشاريع ميغا في منطقة يونغنام مباشرة... دراسة تخفيفات ضريبة الكسب من التنازل عن العقارات المستأجرة

تشجيع البيع العام للعقارات السكنية في المناطق المنظمة... بهدف تخفيف مخاوف عدم الاستقرار في عقود الإيجار للمستأجرين

إنشاء صندوق الثروة السيادية الاستراتيجي... مناقشات التعاون مع السعودية وسنغافورة

• تشجيع البيع العام للعقارات السكنية في المناطق المنظمة... بهدف تخفيف مخاوف عدم الاستقرار في عقود الإيجار للمستأجرين

• إنشاء صندوق الثروة السيادية الاستراتيجي... مناقشات التعاون مع السعودية وسنغافورة

نائب الرئيس وزير المالية والاقتصاد إي هيونغ-إيل يجيب على أسئلة الصحفيين خلال حفل النقاش مع الوفد الصحفي المرافق في مركز الملكة سيريكيت للمؤتمرات (QSNCC) في بانكوك، تايلاند، بتاريخ 16 أكتوبر (التوقيت المحلي).

أعلن نائب الرئيس وزير المالية والاقتصاد إي هيونغ-إيل أن حكومة كوريا الجنوبية تدرس توفير تخفيفات إضافية في ضريبة الكسب من التنازل عن العقارات السكنية المستأجرة المشتراة (الملكية المستأجرة) عندما تُباع للقطاع العام، بما في ذلك هيئة الإسكان والعمران الكوري (LH). الهدف من هذه التدابير هو تحفيز بيع العقارات الإيجارية التي تعاني من ركود في التداول، مما يعزز النشاط في السوق ويخفف قلق المستأجرين بشأن عدم استقرار عقود الإيجار.

وأشار نائب الرئيس إلى أن حكومة كوريا الجنوبية كانت قد أعلنت سابقاً عن خطة لمنح تخفيفات ضريبية محدودة الأجل للعقارات السكنية المستأجرة في المناطق المنظمة، مع استعادة العبء الضريبي بعد انتهاء الفترة المحددة. غير أن مخاوف بدأت تظهر بشأن عدم كفاية الطلب من المشترين، حتى عندما يحاول مالكو العقارات الإيجارية التنازل عنها.

قال نائب الرئيس في تصريحات له خلال جلسة نقاش مع الصحفيين في مركز الملكة سيريكيت للمؤتمرات (QSNCC) في بانكوك بتاريخ 16 أكتوبر (التوقيت المحلي): "يقول مالكو الوحدات السكنية المستأجرة إنهم يريدون بيع عقاراتهم، لكن لا توجد طلبات كافية، والمعاملات تسير بشكل بطيء. وفي الوقت نفسه، يواجه المستأجرون القلق بشأن عدم استقرار عقود الإيجار والرسوم الشهرية." وأضاف: "إذا تم بيع العقارات السكنية المستأجرة في المناطق المنظمة للقطاع العام واستخدمت لأغراض عامة، فإننا نفكر في تقديم تخفيفات ضريبية إضافية. من خلال هذا، نأمل في تنشيط التداول في السوق."

يُتوقع أن يشمل الاستعراض السياسي حوالي 40,000 إلى 60,000 وحدة سكنية. بيد أن فئات الإعفاء ومستويات الإعفاء والتطبيق الفعلي لم تُحدد بعد.

وفيما يتعلق بالجهات الحكومية المؤهلة للاستفادة من الإعفاء، ذكرت هيئة الإسكان والعمران الكوري (LH) كمثال بارز. قال نائب الرئيس: "الجزء المتعلق بتحديد القطاعات العامة بدقة سيتطلب مزيداً من الدراسة لاحقاً." وتابع: "ما نحن بصدد دراسته هو توفير تخفيفات ضريبية لمالكي العقارات السكنية عندما يبيعون العقارات المستأجرة المشتراة في المناطق المنظمة لجهات عامة مثل هيئة الإسكان والعمران الكوري."

وأعلن نائب الرئيس أيضاً عن خطته لتولي مشاريع ميغا في منطقة يونغنام بشكل مباشر. حيث تنقسم ثلاثة مشاريع ميغا الرئيسية في كوريا الجنوبية إلى ثلاث مناطق: جنوب غرب وسط وجنوب شرق (يونغنام)، مع إسناد إدارة المشاريع في جنوب غرب والمنطقة الوسطى لوزارة التجارة والصناعة والموارد، بينما تتولى وزارة المالية والاقتصاد إدارة مشاريع منطقة يونغنام. قال: "فريق العمل المعني بمشاريع ميغا في منطقة يونغنام سيكون برئاسة نائب الرئيس مستقبلاً، وسنستمر في متابعة التقدم المحرز." وأضاف: "سنعمل على تحديد المهام الأساسية وتنسيقها عند الحاجة، وسنعمل على حل الأمور ذات الصلة بسرعة."

كما تعتزم الحكومة إنشاء صندوق ثروة سيادية استراتيجي. قدمت مسودة التشريع ذات الصلة كمقترح من قبل أعضاء البرلمان وتنتظر النقاش في البرلمان. قال نائب الرئيس: "بينما يستثمر الصندوق الكوري للاستثمار (KIC) الحالي في الخارج فقط، فإن هذا الصندوق السيادي الجديد سيتمكن من الاستثمار داخل وخارج البلاد على حد سواء، وسيكون فرصة ممتازة لتنمية الصناعات الاستراتيجية الكورية." تختلف هذه الاستراتيجية عن نموذج تشغيل الصندوق الكوري للاستثمار الحالي الذي يركز على الاستثمار في الخارج، حيث سيوجه الصندوق الجديد رأس المال أيضاً نحو الصناعات الاستراتيجية المحلية لتعزيز القدرة التنافسية الصناعية.

التقى نائب الرئيس بنظرائه من وزراء المالية في كل من المملكة العربية السعودية وسنغافورة في بانكوك، وطلب منهم تبادل الخبرات والمعرفة المتعلقة بتشغيل الصناديق السيادية. كما ترك الحكومة الباب مفتوحاً أمام إمكانيات التعاون، بما في ذلك الاستثمارات المشتركة مع صناديق سيادية أجنبية. قال: "بعد مناقشة الخطط معهم، حصلنا على ردود إيجابية جداً، وأعربوا عن استعدادهم للتعاون معنا بمجرد إقرار القانون."





* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.