عضو البرلمان تشانج جونغ-تاي: ارتفاع الوحدات المكتملة في مناطق جنوب سيول الثلاث بنسبة 11.5% مقابل انخفاض 43% في المناطق الـ 22 الأخرى
في التاسع عشر من الشهر، قدم عضو البرلمان من حزب الديمقراطيين المتحدين تشانج جونج-تاي نتائج تحليل أجرته وزارة البنية التحتية وحكومة سيول خلال جلسة الاستجواب البرلماني في لجنة البرية والنقل بمقر بلدية سيول. وأشار إلى أن أداء العرض السكني تباينت بين منطقة جنوب سيول والمناطق الأخرى منذ توليّ عمدة أوه سي-هون مسؤولياته.
بحسب تحليل مكتب عضو البرلمان تشانج، ارتفع متوسط وحدات الإسكان المكتملة شهرياً في مناطق جنوب سيول الثلاث (جنوب سيول، وسيتشو، وسونغبا) من 924 وحدة إلى 1030 وحدة بنسبة 11.5%. وفي المقابل، انخفضت الأرقام في باقي 22 منطقة إدارية من 5767 وحدة إلى 3286 وحدة، أي بانخفاض نسبته 43%.
وعلى مستوى المناطق الإدارية الفردية، انخفض متوسط وحدات الإسكان المكتملة شهرياً في منطقة يانغتشون بنسبة 88.4%، بينما شهدت منطقتا يونغدينغبو والعاصمة انخفاضات بنسبة 77.8% و72.7% على التوالي. وفي نفس الفترة، ارتفعت الأرقام في منطقة جنوب سيول بنسبة 77.3%.
أما بخصوص التراخيص، وهي مؤشرات اقتصادية رائدة للعرض، فقد كان الانخفاض أكبر في المناطق خارج جنوب سيول. انخفض متوسط التراخيص الممنوحة شهرياً في مناطق جنوب سيول الثلاث من 603 وحدات إلى 571 وحدة بنسبة 5.3%، بينما انخفضت في باقي 22 منطقة إدارية من 4292 وحدة إلى 3671 وحدة بنسبة 14.5%.
ووصف عضو البرلمان تشانج الوضع بقوله: "تم زيادة عدد المنازل في جنوب سيول وتقليل عددها خارج جنوب سيول"، مشيراً إلى ضرورة توضيح السبب وراء الانخفاض الحاد في التراخيص خارج منطقة جنوب سيول خلال فترة ولاية العمدة.
ردّ عمدة أوه سي-هون على ذلك باعترافه بحقيقة انخفاض التراخيص والمشاريع في المناطق خارج جنوب سيول، لكنه نسب السبب إلى قرار إلغاء مناطق المشاريع التطويرية الذي اتخذه سلفه.
قال عمدة أوه: "تم إلغاء 389 منطقة لمشاريع إعادة التطوير وإعادة البناء خلال فترة عمدة بارك وون-سون، مما أدى إلى اختفاء قاعدة عرض تشمل حوالي 430 ألف وحدة إسكانية. وبما أن معظم المناطق المُلغاة تركزت في شمال سيول، فإن عدد الوحدات الحاصلة على موافقات تنفيذ المشروع والموافقات الإدارية والتي تخضع للنقل والبناء والإكمال انخفض بشكل متسلسل على مدى 5 إلى 10 سنوات، بل وربما تصل إلى 15 سنة".
أضاف: "مشاريع إعادة التطوير وإعادة البناء عملية متوسطة الأجل طويلة المدى تستغرق ما بين 12 سنة كحد أدنى إلى 21 سنة كحد أقصى. والنتائج التي تظهر في فترة عمدة معين تنعكس فيها قرارات العمدة السابق أو قرارات من قبله".
وأردف عمدة أوه: "كثير من الوحدات الإسكانية المكتملة خلال فترة عمدة بارك وون-سون كانت في الواقع قد حصلت على التراخيص خلال فترتي الإدارة الأولى لي. والآن عدت مرة أخرى لأعد الأرض وأبذر البذور والجذوع تنمو، وبالتالي أتمنى أن تدعم الحكومة والبرلمان استمرار مشاريع إعادة التطوير والإعادة".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.