الاستهداف على بدء الإنشاء عام 2028... وبدء التعويضات لـ 4900 وحدة في منطقتي شين جيل 2 وإيه سان 4 في نوفمبر
![صورة منظور المنطقة الغربية لمحطة سوانج مون. [الصورة=شركة الأراضي والإسكان]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/26/20261026112440239991.jpg)
بدأت شركة الأراضي والإسكان الكورية (LH) إجراءات التعويضات لمشاريع الإسكان العام الحضرية المتكاملة في المنطقة الغربية لمحطة سوانج مون والمنطقة المحيطة بمحطة يون شين ناي في مدينة سيول. تستهدف الشركة توفير 1796 وحدة سكنية من المنطقتين، مع بدء الإنشاء المخطط له في عام 2028.
أعلنت شركة الأراضي والإسكان في 26 من الشهر الجاري عن بدء إجراءات التعويضات المتفق عليها للمنطقتين، وتعزيز جهود إعادة التوطين بشكل كامل خلال العام الجاري.
ستُوفر المنطقة الغربية لمحطة سوانج مون 1404 وحدات سكنية، بينما ستُوفر منطقة يون شين ناي 392 وحدة سكنية. تتمتع كلا المنطقتين بموقع استراتيجي بالقرب من محطات المترو، حيث تخدمها الخطوط 4 و3 و6 من مترو سيول، بالإضافة إلى سكة الطريق السريع الإقليمي الفائق (GTX-A).
بدأت شركة الأراضي والإسكان إجراءات التعويضات المتفق عليها في 23 من الشهر الجاري، وتخطط للمضي قدماً في إجراءات إعادة التوطين اللاحقة وبدء الإنشاء المستهدف في عام 2028. دخلت المنطقتان مرحلة التعويضات بعد حوالي خمس سنوات من اختيارهما كمواقع مرشحة لمشاريع الإسكان الحضري المتكامل في عام 2021.
من المتوقع أن يسرع بدء إجراءات التعويضات هذه وتيرة تنفيذ ستة مشاريع إسكان حضري متكامل في سيول. يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المخطط توفيرها في المشاريع الستة 7755 وحدة سكنية.
بدأت منطقة محطة بانج هاك، التي بدأ الهدم فيها في سبتمبر الماضي، توفير 420 وحدة سكنية، بينما ستوفر المنطقة الشرقية لمحطة سوانج مون 639 وحدة سكنية. اكتملت إجراءات التعويضات في كلا المنطقتين، بينما دخلت المنطقة الغربية لمحطة سوانج مون ومنطقة يون شين ناي مرحلة التعويضات في هذا الإجراء.
تخطط شركة الأراضي والإسكان أيضاً لبدء إجراءات التعويضات في نوفمبر المقبل لمجموع 4900 وحدة سكنية، تشمل 1332 وحدة في منطقة شين جيل 2 و3568 وحدة في منطقة إيه سان 4.
تعمل شركة الأراضي والإسكان على تسريع وتيرة تنفيذ مشاريع الإسكان الحضري المتكامل من خلال تقليل العوامل المسببة للتأخير في الإجراءات الرئيسية مثل الترخيص والتعويضات. وأوضحت الشركة أنها تستطيع تقليل فترة المشروع مقابل مشاريع التحديث الخاصة من خلال تحسين الجدوى الاقتصادية عبر حوافز نسب الاستخدام وتقصير فترات إجراءات الترخيص.
قدمت الشركة أيضاً تدابير لدعم إعادة التوطين السلس للسكان. تتضمن هذه التدابير تسهيل قروض إعادة التوطين والربط ببرامج الضمان التابعة لشركة ضمان الإسكان والتنمية الحضرية (HUG)، مع خطط لإنشاء مكاتب التعويضات بالقرب من المناطق المتكاملة وتوظيف متخصصين من محامين وخبراء ضرائب ومؤسسات مالية.
في سياق صعوبة تأمين مواقع لتوفير وحدات سكنية جديدة داخل مدينة سيول الحضرية، يتوقف الإنجاز الفعلي لمشاريع الإسكان الحضري المتكامل على سير إجراءات إعادة التوطين والبدء بالإنشاء وفقاً للجدول المخطط.
قال مسؤول في شركة الأراضي والإسكان: "بما أن المنطقة الغربية لمحطة سوانج مون ومنطقة يون شين ناي الحضرية المتكاملة دخلتا مرحلة التعويضات بعد خمس سنوات من اختيارهما كمواقع مرشحة، فسنعزز التعاون مع السكان لضمان توفير الوحدات السكنية بسرعة وموثوقية، والمضي قدماً في الإجراءات اللاحقة بدون عوائق".
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.