زيارة ميدانية لمشروع التجديد العام في منطقة جانغوي 9 بسيول... مشروع يغطي نحو 5000 وحدة سكنية في منطقتي جانغوي 8 و9
المطالبة بمعالجة سريعة للقوانين المعلقة في البرلمان... اقتراح تعزيز الحوافز المتعلقة بمعدل الاستخدام والدعم المالي
![الرئيس لي جاي-ميونغ يفتش موقع مشروع التجديد العام في منطقة جانغوي 9 بحي سونغ-بوك في سيول في 4 نوفمبر. [الصورة: وكالة يونهاب]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/04/20261104165652272676.jpg)
وأضاف الرئيس خلال زيارته لموقع مشروع التجديد العام في منطقة جانغوي 9 بحي سونغ-بوك في سيول: "يستغرق تنفيذ هذه المشاريع عشر سنوات كحد أدنى، بل قد تصل إلى عشرين أو حتى ثلاثين سنة، لذلك نحتاج إلى تسريع هذه العملية". وأشار إلى أن المشاريع تواجه تأخيرات كبيرة.
وخلال اجتماع ميداني مع الجهات المعنية، أبرز الرئيس تجاربه السابقة كعمدة لمدينة سونغنام، وقدم اقتراحات لتحسين الإجراءات الإدارية من أجل تقصير فترة مشاريع التجديد، كما اقترح تعزيز الحوافز مثل رفع معدلات الاستخدام والدعم المالي للمشاريع التي تحرز تقدماً سريعاً. كما طالب بمعالجة سريعة للقوانين المتعلقة بمشاريع التجديد المعلقة في البرلمان.
يجري الجهات العامة حالياً في منطقتي جانغوي 8 و9 مشاريع تجديد يتوقع أن تؤدي إلى توفير حوالي 5000 وحدة سكنية. وستضم منطقة جانغوي 9، التي تشارك فيها شركة إسكان أراضي كوريا (إل إتش)، حوالي 2270 وحدة سكنية، منها 1647 وحدة للتملك و623 وحدة للإيجار. أما منطقة جانغوي 8 المجاورة، التي تشارك فيها شركة تطوير المساكن والعمران بسيول (إس إتش)، فمن المقرر أن تضم حوالي 2801 وحدة سكنية وفقاً للخطط التي كشفت عنها شركة البناء سامسونج إيه إند سي.
وأشار الرئيس إلى أن تركز السكان في منطقة العاصمة وندرة الأراضي يؤثران سلباً على أسعار العقارات. وذكر أن إصدار تراخيص البناء قد انخفض بشكل حاد منذ عام 2022، مما أدى إلى نقص في المعروض من المساكن. وأوضح أن التراخيص الجديدة قد زادت مؤخراً، لكن تأثيرها لن يظهر قبل عام 2028 أو 2029 حسبما أفاد به الفريق الميداني.
وأكد الرئيس أن "استقرار أسعار المساكن في منطقة العاصمة يعتبر من أهم الأولويات السياسية أكثر من أي ملف آخر"، مشيراً إلى التزام حكومته بتعزيز التوازن الإقليمي، وتوسيع إمدادات الأراضي الجديدة، وتسريع مشاريع التجديد الحضري لتخفيف مشاكل الإسكان في سيول ومنطقة العاصمة.
كما طالب الرئيس بمعالجة سريعة للقوانين المتعلقة بمشاريع التجديد المعلقة في البرلمان، قائلاً إن إقرار هذه القوانين سيساعد في تسريع وتيرة المشاريع الميدانية. وطلب من يم كوانغ-هيون، رئيس الأمانة السياسية للرئاسة، المتابعة مع البرلمان للتعجيل بمعالجة هذه القوانين.
وأفادت وزارة الأراضي والبنية التحتية والنقل في الاجتماع بأن 39 مشروعاً للتجديد العام جاري تنفيذه في منطقة العاصمة، يغطي حوالي 62600 وحدة سكنية. وقدمت الوزارة خطط رفع معدل الاستخدام للمشاريع العامة من 1.2 إلى 1.3 من الحد الأقصى القانوني، وخفض نسبة الموافقة المطلوبة لتعيين جهات التنفيذ من 67 في المئة إلى 60 في المئة. كما تنوي الحكومة معالجة خطط التجديد الأساسية والتفصيلية بشكل متزامن. وتخطط الوزارة لدعم تنفيذ 234000 وحدة سكنية على مدى خمس سنوات في مشاريع التجديد بمنطقة العاصمة بما فيها المشاريع العامة.
وأثناء الجولة الميدانية، تفاجأ الرئيس عندما علم بأن مشروع التجديد الخاص في منطقة جانغوي 14 المجاورة يجري تنفيذه منذ 18 سنة، فاستفسر قائلاً: "منذ 18 سنة؟"
كما استمع الرئيس إلى شرح بشأن استثناء كنيسة سابع يوم الأدفنتست من منطقة مشروع جانغوي 10 المجاورة، وطلب من لي سونغ-رو، محافظ حي سونغ-بوك، تطبيق القوانين بصرامة في المستقبل. وقال الرئيس: "في دولة تحكمها سيادة القانون، كيف يمكن لأحد أن يتمسك بموقفه باستخدام القوة؟"
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.