رسوم المياه فقط 50 ألف وون شهريًا... مراكز المعرفة الصناعية تواجه أعباءً جراء الرسوم التصاعدية للمباني كاملة
حد الاكتتاب يفوق أعلى نقاط الأسرة المكونة من أربعة أفراد... نظام النقاط ينتج "عائلات كبيرة على الورق"
تراجع معاملات المباني التجارية والإدارية بنسبة 45% في سيول... اختفاء "صفقات الضخمة ملياري وون" في سبتمبر
تزوير مستندات الإقامة من الآباء والأبناء... كشف 354 حالة اشتباه بالاكتتاب غير القانوني
رسوم المياه فقط 50 ألف وون شهريًا... مراكز المعرفة الصناعية تواجه أعباءً من الرسوم التصاعدية للمباني كاملة
تظهر أصوات تشتكي من أعباء رسوم المياه في مراكز المعرفة الصناعية المخصصة للإقامة. ذلك أن المراكز التي تطبق الرسوم التصاعدية ذات الاستخدام العام بدمج كميات استهلاك المياه في المصانع والمكاتب والمساكن، قد تفرض أعباء أكبر حتى عند قلة الاستهلاك الفردي. وفي الوقت الذي تدفع فيه الحكومة قدمًا نحو تحويل مراكز المعرفة الصناعية إلى استخدام سكني، برزت مسألة فحص الأعباء الناجمة عن الخدمات العامة أيضًا كقضية تستحق الاهتمام. وفقًا لقطاع العقارات في 10 من هذا الشهر، ظهرت مشاكل تتعلق برسوم المياه في المساكن بمراكز المعرفة الصناعية في مناطق مثل جوري وهانام. وفي جوري، طُلب من وحدة مسكن واحدة استخدمت 10 أمتار مكعبة من المياه مبلغ يعادل حوالي أربع مرات المبلغ المحسوب بسعر المنازل العادية.
حد اكتتاب يفوق أعلى النقاط الممنوحة للأسرة المكونة من أربعة أفراد... نظام النقاط ينتج "عائلات كبيرة على الورق"
تتعاقب الحالات التي يصعب فيها على الأسرة المكونة من أربعة أفراد الفوز بالاكتتاب في شقق سيول الشهيرة حتى بأعلى النقاط الممكنة. وقد تم الكشف عن حالات حيث تم تغيير عنوان الوالدين الذين لا يعيشان فعليًا مع الأسرة لزيادة النقاط، مما أثار انتقادات حول ضرورة تحسين هيكل النقاط والتحقق من الإعالة الفعلية. وفقًا لفحص شامل أجرته وكالة أجيو للاقتصاد بتاريخ 10 من هذا الشهر لنتائج نظام نقاط الاكتتاب في 29 مشروع توزيع عام بمباني سيول السكنية الخاصة من يوليو من العام الماضي حتى أكتوبر من هذا العام عبر موقع دار كوريا العقاري للاكتتاب، تبين أن 7 مشاريع (بنسبة 24.1%) شهدت فائزين حققوا 79 نقطة فما فوق. يتم حساب نقاط الاكتتاب من خلال دمج: مدة عدم امتلاك منزل بحد أقصى 32 نقطة، ومدة فتح الحساب الجاري بحد أقصى 17 نقطة، وعدد المعالين بحد أقصى 35 نقطة. بالنسبة للأسرة المكونة من أربعة أفراد، يتم منح 20 نقطة لثلاثة معالين (باستثناء المتقدم)، وحتى لو تم ملء جميع البنود الأخرى، فإن الحد الأقصى للنقاط هو 69 نقطة. للحصول على 79 نقطة، يجب أن يكون هناك خمسة معالين على الأقل.
تراجع معاملات المباني التجارية والإدارية بسيول بنسبة 45%... اختفاء "الصفقات الضخمة" في سبتمبر
شهد حجم معاملات المباني التجارية والإدارية في سيول انخفاضًا بنسبة تزيد على 45% خلال شهر سبتمبر وحده. رغم أن عدد المعاملات ظل مماثلًا للشهر السابق، فإن اختفاء الصفقات الكبرى التي تتجاوز مليار وون والتي كانت تقود السوق أدى إلى انكماش كبير في إجمالي حجم المعاملات. وفقًا لتحليل أجرته شركة آرسكوير المتخصصة في خدمات العقارات التجارية الشاملة لبيانات الأسعار الفعلية من وزارة البنية التحتية والنقل بتاريخ 10 من هذا الشهر، بلغ إجمالي معاملات المباني التجارية والإدارية في سيول خلال سبتمبر 1 تريليون و 249 مليار وون. وهذا يمثل انخفاضًا بنسبة 45.4% عن الشهر السابق الذي بلغ 1 تريليون و 8759 مليار وون. من جهة أخرى، بلغ عدد المعاملات 143 معاملة، وهو ما يقارب عدد المعاملات في الشهر السابق البالغ 146 معاملة. ويُعزى الانخفاض في إجمالي حجم المعاملات أكثر إلى غياب الصفقات الكبرى وليس إلى انكماش عام في السوق.
تزوير إقامة الآباء والأبناء... كشف 354 حالة اشتباه بالاكتتاب غير القانوني
تم الكشف عن 354 حالة اشتباه بالاكتتاب غير القانوني تتعلق بتغيير عناوين الآباء والأبناء بشكل احتيالي لزيادة نقاط الإعالة. وقد ارتفع عدد الحالات المكتشفة بأكثر من 100 حالة مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي، حيث قامت الحكومة بتكثيف التحقيقات من خلال الاستفادة من سجلات استخدام المرافق الطبية ومواقع أماكن العمل للتحقق من الإقامة الفعلية. وبحسب وزارة البنية التحتية والنقل بتاريخ 10 من هذا الشهر، نفذت وزارة البنية التحتية والنقل وفريق الإشراف على العقارات بمكتب رئاسة الوزراء فحصًا مشتركًا على 43 مشروع توزيع وحوالي 25 ألف وحدة سكنية موزعة من يوليو من العام الماضي حتى مارس من هذا العام، وأسفر عن كشف 354 حالة اشتباه بالاكتتاب غير القانوني. تشمل نطاق التحقيق جميع مشاريع التوزيع في المناطق الخاضعة للتنظيم مثل سيول، إلى جانب المشاريع الرئيسية الشهيرة في المناطق غير الخاضعة للتنظيم.* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.