رصيد قروض الأسر لدى البنوك يتجاوز 1200 تريليون وون للمرة الأولى
رفع أهداف إدارة الحجم الكلي وتخفيف القيود على التعامل... لكن ارتفاع أسعار الفائدة يشكل عبئاً
![لافتة قرض مضمون بعقار سكني معروضة على واجهة أحد البنوك في مدينة سيول [الصورة = وكالة يونهاب]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/11/20261111095005772836.jpg)
رغم استئناف نمو قروض الأسر، فإن بعض البنوك بدأت تدريجياً بتخفيف القيود التي فرضتها سابقاً على الإقراض. وذلك بعدما تم رفع أهداف إدارة الحجم الكلي للقروض وإفساح مجال أكبر للتعامل بفضل تسديد القروض القائمة. وفي ضوء هذه التطورات، يرى المحللون أن احتمالية حدوث "انقطاع حاد في الإقراض" في نهاية العام تبقى محدودة.
وبحسب "توجهات قروض الأسر في شهر أكتوبر" التي أعلنت عنها لجنة الخدمات المالية في الحادي عشر من الشهر الجاري، ارتفعت قروض الأسر في القطاع المالي الشامل بمقدار 6.4 تريليون وون خلال الشهر الماضي. وشكل هذا عودة إلى الاتجاه الصعودي بعد تراجع بمقدار 2.2 تريليون وون في سبتمبر السابق.
من حيث أنواع القروض، قادت القروض المضمونة بالعقارات السكنية الزيادة الإجمالية بنمو 4 تريليونات وون عن الشهر السابق. وأوضحت السلطات المالية أنه رغم انخفاض حجم تعاملات العقارات السكنية في منطقة العاصمة، فإن توسع تنفيذ القروض الجماعية المعتمدة مسبقاً تسبب في استمرار نمو القروض المضمونة بالعقار.
وشهدت القروض الأخرى عودة إلى الارتفاع بقيمة 2.4 تريليون وون بعد انخفاض 5.4 تريليون وون في الشهر السابق. وضمن هذه الفئة، عادت القروض الشخصية للنمو بمقدار 1.2 تريليون وون بعد أن تراجعت 2.9 تريليون وون سابقاً. ويعزو المحللون ذلك إلى اختفاء تأثير سداد القروض المرتبط بمكافآت الإجازات، وكذلك ارتفاع الطلب على الأموال لشراء الأسهم من قبل الأفراد.
على صعيد قطاعات الصناعة، شهدت قروض الأسر لدى البنوك زيادة بقيمة 5 تريليونات وون، أي أعلى من الشهر السابق الذي سجل 600 مليار وون. وبلغ رصيد قروض الأسر لدى البنوك، وفقاً لإحصاءات البنك المركزي الكوري، 1203.9 تريليون وون في نهاية الشهر الماضي، شاملاً القروض السكنية ذات الصيغة السياساتية، محققاً تجاوز عتبة 1200 تريليون وون للمرة الأولى.
في سياق استئناف نمو قروض الأسر، بدأت البنوك في تخفيف بعض القيود المفروضة على التعاملات.
أعاد بنك هانا (Hana Bank) منذ الثاني من الشهر الجاري قبول طلبات التأمين الإضافي للقروض المضمونة بالعقار على الأسعار الهجينة، بما فيها تأمين الرهن العقاري والضمان. كما استأنف تقديم بعض منتجات القروض السكنية غير المباشرة وتبديل القروض السكنية والقروض المضمونة بالعقارات السكنية. غير أنه حافظ على القيود المفروضة على تأمين الرهن العقاري للقروض ذات الأسعار المتغيرة. وفي الوقت ذاته، يسعى بنك شينهان (Shinhan Bank) إلى استئناف قبول طلبات التأمين والضمان ابتداءً من التنفيذات المقررة في شهر يناير القادم، بهدف العودة إلى تقديم "القروض السكنية بدون شرط التأمين الإضافي".
يعود السبب وراء قدرة البنوك على تخفيف بعض القيود إلى تعديل أهداف إدارة الحجم الكلي وتوفر مجال عملياتي أكبر بفضل سداد القروض القائمة. فقد رفعت السلطات المالية في أغسطس السابق هدف معدل نمو قروض الأسر على أساس سنوي من 1.5% إلى مستوى 3.0%، كما جعلت إدارة القروض الجماعية مستقلة عن أهداف الحجم الكلي لكل مؤسسة مالية. وفي ضوء هذه التعديلات، تقيّم السلطات المالية نفسها احتمالية حدوث انقطاع حاد في الإقراض في نهاية العام كأمر محدود الاحتمالية.
وقال مسؤول في القطاع المالي: "مع اقتراب نهاية العام، كادنا نستكمل تحقيق أهداف قروض الأسر المستهدفة، لكن التسديدات المستمرة تأتي بشكل منتظم وتتيح لنا إدارة الحدود الائتمانية بشكل فعّال."
* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.