ديوان المراجعة يسمح بإدارة المؤسسات العامة في مراكز الصناعات المعرفية غير المباعة

مركز محطة قوانغجو يواجه معدل عدم بيع بنسبة 86.8%…يراعي دعم الشركات والمصلحة العامة

• مركز محطة قوانغجو يواجه معدل عدم بيع بنسبة 86.8%…يراعي دعم الشركات والمصلحة العامة

صورة مبنى ديوان المراجعة. [الصورة=ديوان المراجعة]

أصدر ديوان المراجعة رأياً استشاريّاً يسمح بإدارة المؤسسات العامة التي تضطلع بأعمال دعم الشركات في مراكز الصناعات المعرفية التي تعاني من مشكلة عدم البيع على نطاق واسع.
 
أعلن ديوان المراجعة في العاشر من هذا الشهر عن اختياره لقضية "السماح بإدارة المؤسسات العامة لمعالجة مشكلة عدم البيع في مراكز الصناعات المعرفية العامة" كمثال رئيسي من أمثلة الاستشارة الاستباقية للعمل الإيجابي ونشره للعلن.
 
كانت مدينة قوانغجو بمقاطعة كيونغي تشيد مركز صناعات معرفية في منطقة محطة قوانغجو، إلا أنها فشلت في تأمين مستأجرين لـ 393 وحدة من أصل 453 وحدة متاحة للبيع والإيجار (بنسبة 86.8%)، مما تسبب في صعوبات في تنشيط المشروع.
 
في هذا الصدد، سعت المدينة إلى استقطاب أربع مؤسسات عامة هي: معهد أبحاث الضرائب المحلية بكوريا الجنوبية، وهيئة تطوير الاقتصاد والعلوم بمقاطعة كيونغي، وشركة ضمان الائتمان بمقاطعة كيونغي، ومركز دعم الشركات الناشئة. غير أنه نظراً لعدم وضوح نطاق السماح بالإدارة بموجب القوانين المعنية، تقدمت الجهات بطلب استشارة استباقية إلى ديوان المراجعة.
 
خلص ديوان المراجعة إلى أن وظيفة مراكز الصناعات المعرفية قد توسعت من التركيز على التصنيع والإنتاج لتشمل فضاءات مركبة تغطي دعم الشركات والنظم الاقتصادية. وبما أن هذه المؤسسات تضطلع بأعمال دعم في مجالات الضرائب والتكنولوجيا والقنوات التسويقية والتمويل والشركات الناشئة، فإن إدارتها للمركز يتوافق مع الغرض الأساسي من إنشاء المركز.
 
بناءً على ذلك، أخطر ديوان المراجعة مدينة قوانغجو بأن أنشطة هذه المؤسسات تندرج ضمن الأنشطة المعترف بها من قبل المحافظ والعمد، وبالتالي يُسمح بإدارتها للمركز، مع ضرورة وضع آليات للإشراف والرقابة اللاحقة لضمان استمرار التشغيل وفقاً للأهداف الأولية.

من جهة أخرى، أظهرت الدراسات الحكومية أن متوسط معدل عدم البيع في مراكز الصناعات المعرفية المنجزة خلال السنوات الثلاث الماضية بلغ 27%، بينما وصل معدل الفراغ إلى 44%. وفي بعض المناطق ذات الظروف الموقعية الضعيفة، يتجاوز معدل الفراغ 70%، مما يعكس آثار الكميات المعروضة الكبيرة التي ظهرت خلال فترة أسعار الفائدة المنخفضة، وهو ما يثير قلقاً متزايداً بشأن تفاقم هذه المشكلة.

* تمت ترجمة هذا المقال تلقائيًا بواسطة الذكاء الاصطناعي.